专家公寓购房户：
　　我公司开发的专家公寓项目建设工程进展顺利，符合进度要求，部分楼宇主体已经封顶。按照专家公寓原购房交款约定，在今年4-5月份工程进行到正负零时须交第二笔购房款。鉴于部分业主需贷款购房，办理贷款需与银行和公积金管理部门协商，同时需向政府申请办理房屋预售许可证等有关事项，考虑当时学校临近暑假，故延期收款。
　　专家公寓的房屋预售许可证现已办妥，根据专家公寓工程进度及选房公告安排，计划于2010年9月初签订购房合同并收取第二笔购房款（30%）。
　　一、根据贷款政策，购房户不论选择公积金贷款、商业贷款或公积金贷款与商业贷款组合任何一种形式，均只能一次性办理贷款手续。若随后第三、四笔房款仍需贷款的购房户，请本次一次性办理好贷款手续（公积金贷款与商业贷款组合最多可达70％），提前交第三、四笔房款（30％＋10％）。
　　商业贷款事宜正在协商，具体事项另行通知。
　　二、公积金贷款：
　　1、公积金贷款最高上限为15万元/户，最长贷款期限为15年。
　　2、如已有公积金贷款的职工，请于8月份前还清原贷款方可再次申请公积金贷款。
　　3、贷款期限不得超过贷款人年龄距国家法定退休年龄的剩余年限。退休职工不能采用公积金贷款。
　　三、预计第三笔购房款（30％）将于2010年12月底前交纳，请提前做好准备。
　　四、签订合同及缴款工作具体时间安排另行通知。

　　　　　　　　　　　杨凌农林科大房地产开发有限公司
　　　　　　　　　　　　　　二�一�年八月十七日